Статья исследует ПИИ китайских инвесторов в российскую экономику в период с 2020 по 2024 г. Выделяются тренды наращивания годовых объемов новых вложений и рассматриваются конкретные сделки по данным из открытых источников. Малое количество сделок, которые были совершены в указанный временной период, обеспечивает полноту представленного анализа, но создает ограничения для выделения статистически значимых закономерностей. Тем не менее, исследование реальных сделок позволило наметить несколько повторяющихся моделей поведения китайских инвесторов в России, взаимодействуя с которыми можно увеличить полезные эффекты ПИИ для российских регионов, особенно на Дальнем Востоке, привлечь иностранное финансирование в нуждающиеся сектора и приоритетные проекты. В статье рассматривается четыре компании-инвестора, которые проводили сделки по покупке реальных активов в России в рассматриваемый период, анализируются конкретные инвестиционные проекты и делаются предположения о мотивах и особенностях инвестиционного поведения каждой из рассмотренных фирм. Особое внимание уделено повторяющимся особенностям в поведении китайских компаний-инвесторов, сроку возврата инвестиций, выбору партнеров, взаимодействию с местным рынком, а также региональными органами власти. Делается вывод о популярности инвестиционных проектов со средним сроком окупаемости (более года, но менее 10 лет).