Новый Федеральный закон от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" вступил в силу со дня его официального опубликования. Он регулирует отношения, возникающие при выпуске, эмиссии, выдаче и обращении ипотечных ценных бумаг, за исключением закладных, а также при исполнении обязательств по ипотечным ценным бумагам. Такой закон принят в России впервые. Он дополняет Федеральный закон от 16.07.98 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", содержит новые определения и понятия, которые нужно учитывать при проведении операций и налогообложении ипотечных ценных бумаг.