Статьи, Журналы
Секьюритизация доходов от коммерческой недвижимости
Статьи, Журналы
Секьюритизация доходов от коммерческой недвижимости
Соболев, Д. Секьюритизация доходов от коммерческой недвижимости / Д. Соболев // Рынок ценных бумаг. — 2007 — N15. — 54-60.
Поделиться
Вконтакте 
Одноклассники 
Telegram Источник
Аннотация
Секьюритизация доходов от коммерческой недвижимости является общепризнанным способом рефинансирования приобретения и строительства коммерческой недвижимости. При высоких ставках банковских кредитов финансирование посредством эмиссии CMBS позволяет девелоперам снизить стоимость привлекаемого капитала. международная практика уже выработала стандартные подходы к структурированию и проведению таких сделок, что снижает издержки на их реализацию. Помимо финансовых преимуществ, секьюритизация доходов от коммерческой недвижимости позволяет сохранить юридический контроль над недвижимостью, что в свою очередь дает возможность девелоперу наращивать инвестиционный портфель в расчете на рост рынка недвижимости.
Рекомендовано к ознакомлению
- 1. Ковалев, В.В. Лизинг недвижимости: проблемы реализации сделок на отечественном рынке / В.В. Ковалев // Финансы и кредит. — 2011 — N19. — 2-7.
- 2. Пустозерова, В.М. Оформление сделок купли-продажи / В.М. Пустозерова. — Москва : Приор, 1995. — 112 с.
- 3. Гусева, Т.А. Приостановление операций по счетам налогоплательщика как способ обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов / Т.А. Гусева // Банковские услуги. — 2000 — N8. — С.35-37.
- 4. Смирнов, И.Е. Новое в обеспечении на финансовых рынках / И.Е. Смирнов // Банковское кредитование. — 2009 — N3. — 52-60.
- 5. Белоусов, А.Л. Обращение взыскания на единственное жилье как способ обеспечения исполнения обязательств должником / А.Л. Белоусов // Финансы и кредит. — 2017 — N20. — 1173-1183.
- 6. Хатламаджиян, К.Т. Прекращение залога вследствие прекращения основного обязательства и реализации предмета залога в условиях банкротства залогодателя / К.Т. Хатламаджиян // Законодательство и экономика. — 2013 — N4. — 33-36.
- 7. Белая, О.В. Реализация заложенных имущественных прав / О.В. Белая // Банковское право. — Москва, 2006 — N5. — 7-11.
- 8. Алексеева, Д.Г. Срок действия как существенное условие банковской гарантии / Д.Г. Алексеева // Международные банковские операции. — 2009 — N6. — 45-61.
- 9. Витвицкая, В.Р. Особенности применения банковской гарантии как способа обеспечения гражданско-правовых обязательств / В. Р. Витвицкая, О. П. Казаченок // Банковское право. — 2016 — N6. — 7-12.
- 10. Степин, М. Страхование как способ обеспечения исполнения обязательств / М. Степин // Право и экономика. — 2019 — N8. — С.64-70.
Отзывы читателей
0