Целью исследования явилось выявление перспектив развития системы ипотечного кредитования как на федеральном, так и на региональном уровнях. Для этого были решены следующие задачи: представлена сравнительная характеристика основных показателей российского рынка ипотечного жилищного кредитования и определено место Белгородской области в нем; выявлены основные тенденции, проблемы и направления развития ипотечного кредитования в России и в Белгородской области.