Статьи, Журналы
Оценка ипотечной схемы первичного рынка недвижимости
Статьи, Журналы
Оценка ипотечной схемы первичного рынка недвижимости
Данилова, Т.Н. Оценка ипотечной схемы первичного рынка недвижимости / Т.Н. Данилова, С.А. Сьянов // Финансы и кредит. — Москва, 2007 — N6. — 53-57.
Поделиться
Вконтакте 
Одноклассники 
Telegram Выпуск
Финансы и кредит, 2007, N 6
Источник
Аннотация
В современных условиях очень часто ипотечное кредитование применяется к ещё строящимся объектам. При этом, очевидно, что у кредитора возрастают риски по возврату ссуды, поскольку залог не имеет полной потребительской ценности. Значительную роль в этом случае приобретают риски кредитора, обусловленные в первую очередь вероятной неплатежеспособностью ссудо-заемщиков и, как следствие, возникновением проблем по возврату ссуды, ведущих при негативных обстоятельствах к расторжению отношений по кредитованию. Ипотечный залог в период незавершенного строительства представляет собой часть (долю незавершенного строительства) несданного в эксплуатацию объекта недвижимости и поэтому не обладает высокой стоимостью и ликвидностью что усугубляет риски кредитора.
Отзывы читателей
0