Банк России разработал данную концепцию во исполнение поручения Президента Российской Федерации (подпункт "а" пункта 2 перечня поручений от 02.04.2020 № Пр-612) о принятии мер по снижению полной стоимости ипотечных жилищных кредитов, одной из составляющих которой являются расходы на страхование. Концепция касается страхования, сопутствующего залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона (ипотека в силу закона) в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке). В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона об ипотеке, к ипотеке в силу закона применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.