Статьи, Журналы
Жизнь после 21: куда ведет политика ЦБ РФ по закручиванию "ипотечных гаек"?
Статьи, Журналы
Жизнь после 21: куда ведет политика ЦБ РФ по закручиванию "ипотечных гаек"?
Артемов, С. Жизнь после 21: куда ведет политика ЦБ РФ по закручиванию "ипотечных гаек"? / С. Артемов // Национальный банковский журнал. — Москва, 2024 — N 11. — С.22-25.
Поделиться
Вконтакте 
Одноклассники 
Telegram Источник
Аннотация
Сверхжесткая денежно-кредитная политика ЦБ РФ, который ради борьбы с инфляцией повысил в октябре ключевую ставку до 21%, поставила в сложное положение участников национального рынка ипотеки. На фоне заградительных ставок по рыночной ипотеке выдачи жилищных кредитов резко упали. Семейную ипотеку выдавать сегодня банкам невыгодно, поскольку льготные кредиты дают им отрицательный процентный доход, который не покрывается субсидированием. Ипотечный стандарт, а также порция нововведений, которые подготовил регулятор на 2025 год, не сулят кредитным организациям ничего хорошего. По мнению экспертов, из-за зарегулированности рынка ипотеки и сверхдорогого "ключа" в следующем году Россия войдет в один из самых длительных за последние 10 лет периодов дорогой ипотеки. Поэтому доходы крупных банков, долгое время "снимавших сливки" в этом сегменте кредитования, скорее всего, упадут.
Ключевые слова
- #банки
- #кредитование
- #россия
- #денежно-кредитная политика
- #ключевая ставка
- #воздействие
- #кредит банковский
- #кредит ипотечный
- #кредит жилищный
- #кредит льготный
- #ипотека
- #ипотечный рынок
- #прибыль банка
- #доходы банка
- #макропруденциальное регулирование
- #макропруденциальные лимиты
- #риски ипотечные
- #управление рисками
-
УДК:336.71(470)
Рекомендовано к ознакомлению
- 1. Артемов, С. Тайна "золотого ключика" / С. Артемов // Национальный банковский журнал. — Москва, 2024 — N 12. — С.6-9.
- 2. Артемов, С. В ожидании "кредитной засухи" / С. Артемов // Национальный банковский журнал. — Москва, 2024 — N 11. — С.10-13.
- 3. Ниязбекова, Ш.У. Банковское ипотечное кредитование и его роль в развитии экономики страны / Ш. У. Ниязбекова // Финансовые рынки и банки. — Москва, 2024 — N 3. — С.155-161.
- 4. Программы "льготной ипотеки от застройщика" / Центральный банк Российской Федерации, Департамент банковского регулирования и аналитики. — Москва : Банк России, 2022. — 16 с.. — (Доклад для общественных консультаций).
- 5. Меры Банка России по обеспечению сбалансированного развития ипотечного кредитования / Центральный банк Российской Федерации, Департамент финансовой стабильности. — Москва : Банк России, декабрь 2019. — 15 с.. — (Доклад для общественных консультаций).
- 6. Вечканов, А. Монетизировать клиента / А. Вечканов // Банковское обозрение. — Москва, 2023 — N 10. — С.20-21.
- 7. Программы "льготной ипотеки от застройщика" и предлагаемых Банком России мер по их регулированию / Центральный банк Российской Федерации, Департамент банковского регулирования и аналитики. — Москва : Банк России, 2023. — 6 с.. — (Отчет об итогах публичного обсуждения доклада для общественных консультаций).
- 8. Bank of Russia measures to ensure the balanced development of mortgage lending / The Central Bank of the Russian Federation, Financial Stability Department. — Moscow : Bank of Russia, december 2019. — 15 p.
- 9. Данилова, Е. Если мы хотим, чтобы ипотечный рынок оставался таким же качественным, нужно продолжать соблюдать баланс между рисками и ростом кредитования / Е. Данилова, О. Дяченко // Национальный банковский журнал. — Москва, 2023 — N 1/2. — С.6-9.
- 10. Кац, Е. Радикальная устойчивость как тренд / Е. Кац // Банковское обозрение. — Москва, 2024 — N 11. — С.26-29.
Отзывы читателей
0